恒润﹒嘉禾府项目销售代理服务项目招标公告

恒润﹒嘉禾府项目销售代理服务项目招标公告

招标编号：GXHR-FW-2023221

江苏省徐州市邳州市

发布日期：2023-03-10 16:36

• ● 项目编号： XZP2023031000160

• ● 项目名称： 恒润﹒嘉禾府项目销售代理服务项目

• ● 建设单位：邳州润开置业有限公司企业信息

招标条件

恒润﹒嘉禾府项目销售代理服务项目(招标项目编号:GXHR-FW-2023221),已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为：国有资金:1000万元,招标人为;邳州润开置业有限公司企业信息,本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标

项目概况和招标范围

投标人资格要求

3.1本次招标共划分为 1 个标段。

3.2本次招标要求投标人须具备如下条件：

（1）经营许可：在中国工商行政管理机关注册登记取得有效的营业执照，具有独立法人资格（投标文件中提供营业执照副本复印件加盖投标人公章）；

（2）参加投标的单位未承接与招标项目相同地段（即以招标项目为中心点，半径5公里范围内）的其他房地产项目的销售代理及广告服务业务（出具相关承诺函）。

（3）信誉及诚信要求：被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单的投标单位，无资格参加本项目的投标活动（提供网上查询结果截图并加盖投标单位公章）；本信用信息查询的截止时点为投标文件递交截止时间，投标单位在信用信息查询截止时点（含）之前存在本条所述不良信用记录的，投标无效。

（4）其他要求：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目投标，否则，相关投标均无效。如国家或地区有相关准入要求的，须符合相关规定。

（5）本次招标不接受联合体投标。

招标文件的获取

投标文件的递交

开标时间及地点

其他

恒润﹒嘉禾府项目业主为邳州润开置业有限公司企业信息，招标人为邳州润开置业有限公司企业信息，招标代理机构为徐州国信弘瑞工程咨询管理有限公司企业信息。现对该项目的销售代理服务项目进行进行国内公开招标，欢迎有意向的潜在投标人参与投标。

1、招标项目概况与招标范围

1.1项目名称：恒润﹒嘉禾府项目销售代理服务项目；

1.2项目地点：项目位于邳州高铁站站东路东侧、郑州路西侧、苏州路南侧、站南路北侧；

1.3项目规模：主要建设9栋住宅楼（3栋16F，6栋18F）、1栋4F商业酒店、门卫、配电用房以及地下车库等。项目占地面积33333.26㎡（折合50亩），总建筑面积98953.13㎡，其中住宅68520.15㎡、商业酒店5408.67㎡、地下车库24291.28㎡、附属配套用房及其他733.03㎡；

1.4 资金来源：企业自筹；

1.5 预算金额：销售代理服务费预算为总销售合同额的4%；

1.6 招标范围：恒润﹒嘉禾府项目销售代理服务内容为从市场、营销角度，根据招标项目特点，提出策略方案，完成销售代理服务，包括但不限于以下内容：

（1）市场分析与竞品分析；

（2）项目定位（包含形象定位，客户定位等）；

（3）营销策略（包含推售策略，推广策略，渠道策略，价格策略等）；

（4）销售目标（包含按年制定出的详细的阶段性销售目标）及销售周期（销售计划、资金回笼计划及其保障措施）。

1.7质量标准：满足招标人的销售代理服务需求。

1.8实施周期：自合同签订之日起至销售目标完成100%后（即招标人授权销售产品完成100%）乙方人员撤出销售现场之日（最终以合同签订为准）。销售期整盘住宅部分销售周期暂定24个月，商业部分待整盘住宅去化超80%后推售，预计2025年年底清盘，同时要求交付使用后满1年内做好售后工作。

2、投标人资格要求

2.1本次招标共划分为 1 个标段。

2.2本次招标要求投标人须具备如下条件：

（1）经营许可：在中国工商行政管理机关注册登记取得有效的营业执照，具有独立法人资格（投标文件中提供营业执照副本复印件加盖投标人公章）；

（2）参加投标的单位未承接与招标项目相同地段（即以招标项目为中心点，半径5公里范围内）的其他房地产项目的销售代理及广告服务业务（出具相关承诺函）。

（3）信誉及诚信要求：被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单的投标单位，无资格参加本项目的投标活动（提供网上查询结果截图并加盖投标单位公章）；本信用信息查询的截止时点为投标文件递交截止时间，投标单位在信用信息查询截止时点（含）之前存在本条所述不良信用记录的，投标无效。

（4）其他要求：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目投标，否则，相关投标均无效。如国家或地区有相关准入要求的，须符合相关规定。

（5）本次招标不接受联合体投标。

3、招标文件的获取

3.1招标文件获取的时间：2023年3月10日-2023年3月15日（上午9:00-12:00，下午14:30-17:00，北京时间，法定节假日除外）；

3.2招标文件获取的地点： 线上领取 ；

3.3招标文件的售价：800元/套，售后不退；

3.4获取招标文件的方式：凡有意参与本项目的潜在投标人在获取招标文件的时间期限内，将3.6 资格证明材料全套扫描件和招标文件领取登记表发送至2543756300@qq.com邮箱，代理机构将在收到上述材料和标书款后将招标文件电子版发送至投标人登记的邮箱，招标文件电子版与纸质版具有相同的法律效力，投标人如需纸质版招标文件可联系代理机构进行邮寄。（具体相关事宜可添加代理机构工作QQ：2543756300联系沟通）；

3.5投标人报名时间以招标代理机构邮箱中收到有效报名材料扫描件时间为准，逾期将不予接受报名；

3.6 资格证明材料：

（1）投标申请人法定代表人授权委托书；

（2）被授权人身份证；

（3）企业法人营业执照副本。

4、投标文件的递交

4.1递交投标文件的截止时间（开标时间）： 2023年3月31日14:00 时（北京时间）；

4.2递交投标文件的地点（开标地点）： 邳州市东湖街道珠江东路城建综合商务中心7楼727会议室 ；

4.3逾期送达的或者未送达指定地点的，或者未按照招标文件要求密封或者加写标记的投标文件，招标人将拒收。

5、资格审查的方法

本次招标采用资格后审的形式，采用合格制。

6、发布公告的媒介

本次招标公告在 江苏省招标投标公共服务平台（网址https://www.jszbtb.com/） 上发布。

监督部门

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联系方式

招标人：

邳州润开置业有限公司企业信息

地址：

邳州市东湖街道珠江东路城建综合商务中心

联系人：

耿中建

电话：

13952133626

电子邮件：

招标代理：

徐州国信弘瑞工程咨询管理有限公司企业信息

地址：

徐州市泉山区科创园B座350室

联系人：

张电海

电话：

18120106299

电子邮件：

2543756300@qq.com

招标文件及其附件

● 招标公告.PDF

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